✨ Moradia contemporânea com piscina, vista dominante e elevado rendimento locativo – Charneca da Caparica ✨

Localizada em Charneca de Caparica, num ambiente residencial tranquilo e procurado, esta magnífica moradia totalmente renovada ocupa um terreno com cerca de 667 m², com um grande jardim, piscina e vista panorâmica desimpedida. A casa tem 4 pisos com uma área total de cerca de 530 m² (cerca de 130 m² por piso).

A apenas 5 minutos das praias históricas da Caparica, nomeadamente a Praia da Princesa, e a 15 minutos de Lisboa, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência principal como para um investimento imobiliário de qualidade.

Descrição da casa

Cave:

• Garagem para 2 carros

• Grandes volumes que permitem a instalação de uma sala de cinema, ginásio ou espaço de lazer

  
  

Térreo – Área de estar:

• Sala de estar ampla e luminosa

• Sala de jantar acolhedora

• Cozinha moderna aberta

• Acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para uma vida interior/exterior

  
  

Primeiro andar – Área de dormir:

• 1 suíte master (quarto principal)

• 3 quartos adicionais

• 2 casas de banho

• Quartos com vistas panorâmicas desobstruídas

  
  

Último nível:

• Grandes peças modulares que permitem criar:

  • 2 quartos grandes adicionais, ou

  • Um amplo espaço infantil / sala familiar / escritório

  • 1 casa de banho

    
    

Exteriores

• Grande jardim paisagístico

• Piscina

• Vista dominante excecional, sem edifícios em frente

  
  

Investimento e rentabilidade

• Valor estimado do aluguer para curta duração (tipo Airbnb):
  👉 75 000 € por ano

• Relatório detalhado de rentabilidade disponível mediante solicitação

• Ideal para desfrutar da casa durante parte do ano e alugá-la durante a temporada de verão

• Excelente combinação entre prazer pessoal e investimento rentável

  
  

Os pontos fortes

• Casa totalmente renovada

• Piscina, grande jardim e vista dominante

• Suíte master + 3 quartos (+ potencial adicional)

• Elevado potencial de arrendamento comprovado

• Praias a 5 minutos

• Lisboa a 15 minutos

• Muito raro no mercado

  
  

📍 Charneca de Caparica – Oceano e Lisboa nas imediações

📞 Dossiê completo e relatório de arrendamento disponíveis mediante solicitação